Theo một
báo cáo tổng hợp mới đây về thị trường bất động sản thì khối lượng giao dịch bất
động sản toàn cầu giảm trong quý đầu năm nay nổi bật nhất là khu vực Châu Á với
tỉ lệ giảm sút nhiều nhất, điều này là hoàn toàn phù hợp với tâm lý thị trường
đang có dấu hiệu đi xuống và di chuyển sang các kênh đầu tư khác an toàn hơn.
Tuy nhiên, tăng trưởng đã được dự báo tại một số khu vực trong năm
2016 phù hợp với diễn biến trong năm 2015, theo báo cáo từ JLL.
Dựa trên số liệu sơ bộ của
JLL về dòng vốn toàn cầu, khối lượng đầu tư bất động sản trong quý đầu tiên của
năm 2016 giảm 17% so với năm trước, 128 tỷ USD. So với 154 tỷ USD giao dịch
trong ba tháng đầu tiên của năm ngoái, đó là sự khởi đầu tốt trong vòng 6 năm
gần đây.
“Mức độ bất ổn cao và
những lo ngại rủi ro trong 4 đến 5 tuần đầu tiên của năm 2016 và hoạt động kém
sôi động thường thấy trong quý đầu tiên của năm khiến kết quả quý I năm 2016
giảm sút”, Giám đốc nghiên cứu, David Green-Morgan của JLL cho biết.
"Tuy nhiên, sự phục
hồi nhanh hơn đặc biệt trên thị trường chứng khoán đã quay lại với mức tháng
Giêng và việc mở rộng tín dụng đã thu hẹp lại, vốn vẫn chưa được sử dụng. Chúng
tôi tin rằng năm 2016, hoạt động giao dịch bất động sản rộng rãi phù hợp với
năm 2015, giá trị giao dịch khoảng 700 tỷ USD", ông cho biết thêm.
Một phân tích cho thấy
khối lượng giao dịch ở châu Mỹ thấp hơn 16% so với năm trước, với giá trị là 61
tỷ USD. Con số này phản ánh sự suy giảm trên khu vực rộng lớn với mức giảm 16%.
Thị trường Canada giảm nhẹ 3%. Các thị trường Mỹ La Tinh giảm mạnh, 81% tại
Brazil và 57% tại Mexico.
Khối lượng giao dịch ở châu
Âu thấp hơn 20%, tính theo giá đôla Mỹ, giá trị giao dịch trong quý đầu tại
Pháp là 46 tỷ USD. Tại Anh, khối lượng giao dịch giảm trên các thị trường lớn
với mức 30% tới 37%.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét